好宅图 · 独立住宅方案
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二层中式独立住宅方案，共14卧12卫。恢复来源六卧加八卧、十二卫、北堂屋及上层挑空、环院连廊和双楼梯，旧十二卧四卫不沿用；恢复西侧独立附房，包含杂物、洗衣及辅助柴火厨房，主楼两厨房各直接连南餐厅。外观图沿用本案例原有风格效果表达，室内功能与尺寸以本版楼层图为准；外观门窗及体量尚未按修正版逐项重建。
14 间卧室 · 12 间卫生间 · 支持定制咨询
方案参数
建筑层数2层
建筑风格中式
开间尺寸31.14m
进深尺寸28.54m
占地面积555.80㎡（含门廊）
建筑面积588.67㎡（围合）
结构形式砖混结构（方案参考）
新方案一层围合393.02㎡、二层围合195.65㎡，合计588.67㎡。首层门廊8.1㎡；二层露台79.92㎡；庭院/上空101.64㎡；各层外廊及楼梯[154.6764, 110.7384]㎡；二层堂屋挑空36.936㎡；二层南侧不上人屋面49.4496㎡。面积含墙体，室外连廊及外置楼梯在分区中归入门廊类单列；占地为首层非院落、非场地分区投影，含图示室外平台。不作为法定报建面积。；结构形式参照选题来源，未作结构验算。
外观方案
1层平面布局
1层：6间卧室、6间卫生间，围合几何面积393.02㎡。
2层平面布局
2层：8间卧室、6间卫生间，围合几何面积195.65㎡。
户型特点
- 恢复来源六卧加八卧、十二卫、北堂屋及上层挑空、环院连廊和双楼梯，旧十二卧四卫不沿用
- 恢复西侧独立附房，包含杂物、洗衣及辅助柴火厨房，主楼两厨房各直接连南餐厅
- 北侧卧室南门先到1.26米公共平台，不直接落在楼梯踏步
- 二层南露台公共连通，前厅及西附房屋顶明确不上人
- 21.24米是主楼开间，含西侧附房整体31.14米；门廊1.50米另计，围合与外廊庭院分别核算
- 北侧两卫改为公共平台南门独立进入，服务北排卧室及来客；四个侧翼套卫保留私属入口
交付方式
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